אתה משתמש בגרסה ישנה יותר של הדפדפן. לחווית MSN הטובה ביותר, השתמש ב-גרסה נתמכת.

הכשרת הישוב מוכרת לקרן אמפא-יובלים 54 דירות בחולון ב-114 מיליון שקל

סמל של כלכליסט כלכליסט 14/06/2021 דותן לוי
© הדמיה: אלונים-גורביץ' אדריכלים

כשרת הישוב מכרה לקרן אמפא יובלים 54 דירות בפרויקט ברחוב פיכמן בחולון בתמורה ל-114 מיליון שקל. הקרן משותפת לחברות אמפא נדל"ן שבבעלות משפחות נקש ופוגל ויובלים של איציק ברוך.

פרויקט פיכמן חולון הוא פרויקט פינוי-בינוי בצומת הרחובות פיכמן וההסתדרות. בנובמבר 2020 החלה הכשרת הישוב בהקמת הפרויקט, עם הריסת שלושה מבני שיכון ותיקים בני שלוש וארבע קומות הכוללים 116 יחידות דיור.

במקומם נבנים שני מגדלים חדשים הכוללים 235 יחידות דיור חדשות לצד כ-1,000 מ"ר של שטחי מסחר, כך שלהכשרת הישוב יוותרו 132 למכירה בשוק חופשי, מתוכם כאמור נמכרו כעת 54 דירות, בנות שלושה וארבעה חדרים. הפרויקט צפוי להתאכלס ב-2023 והוא סמוך לציר הקו הירוק של הרכבת הקלה הנבנה בימים אלו.

חלקה של הכשרת הישוב בפרויקט עומד על 75%, ו-25% הזכויות הנותרות מוחזקות על ידי יזם פרטי. הפרויקט ממומן על ידי בנק הפועלים ועל פי הערכות החברה, חלק הכשרת הישוב ברווח הפרויקט יסתכם בכ-45 מיליון שקל.

אמפא יובלים הוקמה לפני כשנה מתוך מטרה לייצר מקבצי דיור להשכרה שיפעלו תוך ניצול ההטבות שמציע חוק עידוד השקעות הון. לחברה כ-500 דירות שנרכשו עד כה והכוונה היא להשכיר אותן לטווח של חמש שנים.

עופר נמרודי, מנכ"ל הכשרת הישוב, אמר לאחר המכירה, "אנחנו ממשיכים בהרחבת פעילות החברה בתחום ההתחדשות העירונית שהופכת להיות זרוע אסטרטגית ומרכזית שלנו, לצד פעילות הנכסים המניבים".

עוד מכלכליסט

image beaconimage beaconimage beacon