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富力物業自救,賣資產比碧桂園

Capital HK 標誌 Capital HK 21/9/2021 michaelchan
© 由 Capital HK 提供

曾為「華南房地產五虎」之一的富力地產,在面臨3318億元人民幣龐大債務下決定自救。碧桂園旗下的碧桂園服務日前公告表示,與富力物業簽訂股權轉讓協議,將以不超過人民幣100億元的代價,收購富力物業旗下的富良環球。

富力地產同日亦公告,創辦人李思廉(見圖)及集團總裁張力,為支持集團,將提供約港幣80億元的股東資金,預計於未來一至兩個月內完成,公司預期於9月21日收到港幣24億元的資金。

富力地產1994年由李思廉創辦成立,總部在廣州,地產開發項目進軍北京、上海、廣州、天津、成都等中國一、二線城市,現集團總裁為張力。富力地產2021年中期報告顯示,公司上半年總營收增長18%,但淨利潤卻年減18.79%。截至6月30日,富力負債總額達人民幣3318億元,剔除預收款後的資產負債率為74.9%,淨負債率為123.5%,現金短債比為0.55,依照中國「三線四檔」的融資新規,富力2021年中期指標為超出紅線的「紅檔行列」。

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