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屋苑錄減價成交個案

頭條日報 標誌頭條日報 5 天前
■二手再錄減價成交,並獲用家承接。 © 由 頭條日報 提供 ■二手再錄減價成交,並獲用家承接。

據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交,並獲用家承接,祥益高級客戶經理陳阿麗表示,屯門啟豐園4座中層G室,面積375方呎,兩房間隔,議價後以568萬易手,呎價15147元,據悉,買家為換樓客。原業主於14年以302萬購入,帳面獲利約266萬。

  啟豐園兩房568萬沽

  美聯助理聯席董事范浩銘表示,鰂魚涌太古城金山閣低層C室,面積582方呎,三房間隔,議價後以1155萬沽,呎價19845元,屬市價水平。

  世紀21家天下分行經理黎振傑表示,旺角富榮花園2座高層E室,面積431方呎,兩房間隔,望市景,以520萬(居二價)易手,呎價12065元。據了解,原業主於98年3月以168萬(未補地價)購入,帳面獲利352萬離場,升值2.1倍。

  香港置業首席聯席董事曾家輝表示,長沙灣宇晴軒1座中層D室,面積451方呎,兩房間隔,望開揚景,原叫價845萬,議價後以815萬易手,呎價18071元,據悉,新買家為夫婦。據了解,原業主於12年10月以475萬購入,是次轉手帳面獲利約340萬。

  宇晴軒呎價1.8萬易手

  利嘉閣區域董事郭建民表示,沙田蔚景園2座低層G室,面積369方呎,兩房間隔,望內園,以670萬沽出,呎價18157元。據悉,原業主於1989年8月以53.6萬元購入上述單位,持貨約32年轉手帳面獲利約616.4萬元,物業升值約12倍。

  中原資深分區營業經理張曼筠表示,粉嶺逸峯5座中層E室,面積459方呎,兩房間隔,以635萬承接,呎價13834元,新買家為同區客。

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