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二手屋苑錄減價成交

頭條日報 標誌頭條日報 6 天前
■元朗蝶翠峰高層三房單位,獲同區換樓客以市價685萬元承接。資料圖片 © 由 頭條日報 提供 ■元朗蝶翠峰高層三房單位,獲同區換樓客以市價685萬元承接。資料圖片

據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案,並獲用家承接。中原分區營業經理溫旭銘表示,元朗蝶翠峰2座高層H室,面積574方呎,三房間隔,原叫價688萬元,稍減價至685萬元易手,呎價11934元,屬市價水平。據悉,買家為同區換樓客,早前於新盤抽籤落空,回流二手市場覓盤。原業主則於16年3月以445萬元購入,帳面獲利240萬元,升值54%。

  港灣豪庭三房985萬沽

  美聯首席高級營業經理黃永財表示,大角咀港灣豪庭5座高層C室,面積520方呎,屬三房間隔,景觀開揚,成交價985萬元,呎價18942元。據了解,原業主於08年1月以約325萬元購入,是次轉手帳面獲利660萬元,升值逾兩倍。

  祥益高級區域經理黃慶德表示,屯門富健花園6座高層J室,面積484方呎,兩房間隔,獲區內首置客垂青,以415萬元(居二價)購入作自住,呎價8574元,屬市價水平。原業主於99年以約71.9萬元(居二價)購入,是次轉手帳面獲利約343.1萬元,升值逾四倍。

  曉峰灣畔兩房呎售15369元

  利嘉閣高級區域董事陳永強稱,粉嶺花都廣場3座低層E室,面積約370方呎,為兩房間隔,享內園景,議價後以528萬元沽出,呎價14270元。據悉,原業主於97年3月以約225萬元購入,現轉手帳面獲利價約303萬元離場。

  世紀21奇豐分行經理黃宗信稱,馬鞍山曉峰灣畔2座中層E室,面積501方呎,兩房間隔,原叫價790萬元,議價後以770萬元沽出,呎價15369元。據悉,買家為自用客,原業主於18年8月以740萬元購入,持貨三年SSD期滿鬆綁沽售,帳面獲利30萬元。

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