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空城計真實版!空租店面 這裡冠全台

三立新聞網 標誌 三立新聞網 2019/2/19 三立新聞網

財經中心/綜合報導

你家附近是不是也有超多空租店面,在店租節節攀升下,租金壓垮店家,根據屋比的統計,全台店面空租潮不僅是台北,統計全台共有1萬2,481間待租店家,以區域來看,拿下「空店之王」是台北市的大安區,而這裡譽為是正港天龍的人居住的地方,從這情況看來,連要租在這邊,口袋都要夠深。

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▲許多名店不堪租金,紛紛撤離商圈(圖/資料照)

知名老店像在玩接力賽,一家接著一家關,像是台北永福樓、東區SWATCH、金礦咖啡等等,通通退租,主因還是租金太高無力負荷,也讓商圈內呈現四處都是招租字樣,繁華的街道上,增添了不少冷清衰退的感覺。

根據「屋比」房屋網統計到2月18日止,全台店面待租量竟高達1萬2,481間,較去年同期的1萬1,413間增加1,068間,這風潮席捲全台,連被期待即將發大財的高雄,待租量年增破百間,租金跌破一成。

以商圈來看,全台待租店面的分布,市況最慘的就是東區、師大夜市、通化等知名商圈,台北「大安區」待租量最大高達618間,高居全台奪下「空店王」冠軍,居次是桃園的488間,台北中山區385間。

由於網路崛起,消費模式改變,很多商圈來客量都大大減少,加上店面租金飆漲,每月破十萬、百萬的月租金讓店家根本要窒息,導致全台店面空租狀況持續走高,實體店面市場面臨相當大的危機。目前有不少店面投資人看壞市場,賠錢出場,屋主如果堅持不降租金,未來金店面養蚊子的時間,也將大大拉長。

 

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