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高雄2巿地設定地上權 合計5.6億元脫標

中時新聞網 標誌 中時新聞網 2021/1/21 曹明正
高雄2巿地設定地上權順利脫標。(高巿府財政局提供/曹明正高雄傳真) © 由 中時新聞網 提供 高雄2巿地設定地上權順利脫標。(高巿府財政局提供/曹明正高雄傳真) 高雄2巿地設定地上權順利脫標。(高巿府財政局提供/曹明正高雄傳真) © 由 中時新聞網 提供 高雄2巿地設定地上權順利脫標。(高巿府財政局提供/曹明正高雄傳真)

位於高雄巿前金區新田、自強路口以及舊圖書總館巿有地,去年11月公告招標設定地上權開發,高巿府財政局21日宣布2案順利標脫,分別由全聯及新光人壽得標,各取得70年地上開發權,權利金合計逾5.6億元,為新春開紅盤。

 財政局指出,前金區新田路自強三路口商業區設定地上權開發案,基地3面分別臨自強三路、新田路與自強三路258巷,面積1552平方公尺(約469坪),土地使用分區為第四種商業區,建蔽率60%,容積率630%。

 由於該基地鄰近大立百貨、漢神百貨商圈,高雄捷運紅線及臨港輕軌提供快速便捷的運輸服務,商業機能完備,由全聯得標,決標權利金2億6200萬元,權利金溢價率30.35%。

 舊圖書總館市有地設定地上權開發案去年4月23日流標,這次是第2次招標,基地坐落高雄市前金區中央公園斜對面,位於60公尺民生二路林蔭大道上,地形方整,面積1838平方公尺(約556坪),土地使用分區為第五種商業區,建蔽率70%,容積率840%。

 這塊基地鄰近新崛江商圈,距離捷運紅線中央公園站及捷運橘線市議會站亦僅數百公尺,交通便捷,由新光人壽以決標權利金3億288萬8000元得標,權利金溢價率12.60%。

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